Поправки в госпрограмму ипотечного кредитования повысят спрос на выдачу кредитов, убеждены в Совфеде

Государственная программа субсидирования ипотечных ставок на первичном рынке жилья с задачей стимулирования кредитования справилась, однако на рынке еще существует потенциал для дальнейшего роста доли ипотеки. Такое мнение высказал член Комитета Совета Федерации по федеративному устройству Сергей Лукин.

Сенатор напомнил, что госпрограмма, действующая с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года, была принята с целью оживления строительного рынка. В соответствии с ней, на субсидирование ипотечной ставки в 12 % из федерального бюджета было выделено 20 миллиардов рублей.

По словам парламентария, в начале текущего года в условиях резкого снижения спроса на жилье возникла острая необходимость продолжать стимулировать кредитование. «В 2014 году месячные темпы роста ипотечных кредитов снизились с 52 процентов в январе до 13 процентов в ноябре, и в начале 2015 года достигли своего минимума, что грозило полной остановкой рынка. Госпрограмма реально способствовала замедлению темпов падения рынка», — подчеркнул Сергей Лукин.

Комментируя действия Правительства РФ, направленные на либерализацию госпрограммы, сенатор подчеркнул важность увеличения суммы максимального кредита и расширения списка ее участников. «Увеличение лимита выдачи кредитов с 3 миллионов до 4 миллионов рублей в регионах и с 8 миллионов до 10 миллионов рублей в Москве положительно отразится на рынке дорогостоящего жилья. Включение в программу жилищно-строительных кооперативов позволит нарастить объемы выдаваемых кредитов до 10 процентов».

По мнению законодателя, необходимо также рассмотреть возможность снижения порога для вхождения в программу банков. Сейчас он составляет 300 миллионов рублей ежемесячно выданных кредитов. По этой причине, например, в Воронежской области только семь банков смогли войти в программу, заметил Сергей Лукин.

По прогнозу сенатора, объем выданных ипотечных кредитов по итогам 2015 года в России составит не более 1 триллиона рублей против 1,76 триллиона рублей в 2014 году. «В такой ситуации поддержка рынка ипотечного кредитования посредством либерализации программы приобретает принципиальное значение», — заключил Сергей Лукин.