Юлия Крохина: Рыночный налог на недвижимость физлиц стоит вводить только для недвижимости, приобретённой с 1 января 2015 года

Поправки в законопроект о введении рыночного налога на недвижимость физических лиц — это плановая работа, о которой говорил Президент ещё в своём бюджетном послании, сказала в ходе видеоконференции в пресс-центре «Парламентской газеты» заведующая кафедрой финансово-правовых дисциплин Высшей школы государственного аудита МГУ им. Ломоносова Юлия Крохина.

«Президент подчёркивал, что налогообложение необходимо сделать рыночным. Дорожная карта по совершенствованию налогового администрирования как раз предполагала, что до 1 июля ведомства, в том числе и Министерство финансов, сделают свои предложения», — пояснила эксперт.

По её словам, цель законопроекта оправдана — сделать налоговую базу отправной точкой от рыночной стоимости недвижимости. Однако, убеждена Крохина, вводить новый налог стоит лишь для недвижимости, которая будет приобретена или сменит собственника с 1 января 2015 года.

Обратила внимание спикер и на ухудшение положения граждан в связи с сокращением почти всех льгот. «Нужно понимать, что этим мы нарушаем положение Конституции», — предостерегла она.

Напомним, согласно тексту законопроекта, для собственников площадь в 20 квадратных метров не будет облагаться налогом, а налоговая ставка будет увеличена для владельцев жилья дороже 300 млн рублей. Важно, что налог будет взиматься, только если один объект по стоимости превышает сумму в 300 млн руб., а не вся недвижимость, которая находится в собственности.