Президент подписал поправки в закон о способах борьбы с недобросовестными застройщиками при долевом строительстве

Президент России Владимир Путин подписал поправки, дополняющие способы борьбы с недобросовестными застройщиками при долевом строительстве. Соответствующий федеральный закон принят Госдумой 21 декабря и одобрен Советом Федерации 26 декабря 2012г.

К установленным в федеральном законе «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» способам обеспечения исполнения обязательств застройщика (наряду с залогом и поручительством банка) добавляется страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение им обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства.

Указанное страхование может осуществляться путем участия застройщика в обществе взаимного страхования застройщиков либо путем заключения со страховой организацией договора страхования.

Минимальная страховая сумма по договору страхования, в пределах которой при наступлении страхового случая страховщик обязан будет осуществить страховое возмещение, рассчитывается исходя из цены договора, но не может быть менее суммы, рассчитанной из общей площади жилого помещения, подлежащего передаче участнику долевого строительства, и средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в субъекте РФ, определенной на дату заключения договоров поручительства или страхования. Изменения коснуться целого ряда действующих законодательных актов.

Источник: РБК