Кто оплатит свет в подъезде?

Плата за общедомовые нужды — освещение и водоснабжение — вызывает горячие споры и на лавочках у подъездов, и в высоких кабинетах. Коммуналка волнует всех. Вот и сенаторы решили обсудить актуальную тему, пригласив к участию в дискуссии представителей Правительства, региональных законодательных собраний, жилищных инспекций и управляющих компаний.

Поводом для обсуждения стал новый проект постановления Минстроя. Чиновники предложили оплату общедомовых нужд перенести в статью расходов «на содержание и текущий ремонт». Эти «общие нужды» вызывают отрицательную реакцию россиян в принципе, потому что никто не хочет платить за то, к чему не причастен. Так, пенсионер в Тульской области отсудил 350 руб­лей, которые ежемесячно вносил за освещение коридоров дома. Ему удалось доказать, что в его доме коридоров нет — такова уж специфика постройки.

Изначально идея о переносе платы из одной строки коммунальных расходов в другую прозвучала из уст Дмитрия Медведева. Цель новации — облегчить финансовое бремя собственников. Многие россияне переплачивают, потому что в подъездах не установлены энергосберегающие лампы или вода утекает в никуда в подвале. Если за платежи будут отвечать сами собственники и управляющие компании, то вместе им проще будет договориться, установить коллективные счётчики и сэкономить. В теории всё гладко, но на практике жилищные конторы не могут договориться с людьми. Исполнительный директор Гильдии управляющих компаний Брянской области Алла Шмелёва даже назвала население России «полуграмотным», чем вызвала возмущение заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрея Чибиса. Он в ответ заметил, что людям вполне хватает грамотности, чтобы считать свои деньги.

Директор по реализации электроэнергии ОАО ГК «ТНС Энерго» Алексей Ситдиков настаивал, что платить за общедомовые нужды собственники должны по факту, то есть за реально потребляемые ресурсы, а не по нормативам.

Правда, народ в России не лыком шит. 30 процентов всех ресурсов попросту воруются. Сметливые собственники устанавливают на коллективные энергосчётчики магниты и сбивают показания. В некоторых регионах политики призывают граж­дан вообще не платить за «общий свет» и даже строят на этом свои предвыборные кампании.

Участники «круглого стола» горячо спорили. Раздоров не вызвал только один факт — самыми добросовестными плательщиками в стране являются… пенсионеры. Какую бы сумму им ни выставляли в квитанции, они идут и оплачивают. И за себя, и за соседа. И за утечки по вине управляющих компаний, и за мифические лампочки в несуществующих коридорах. Наверное, во многом благодаря им годовой оборот в сфере ЖКХ составляет четыре триллиона руб­лей.