Небоскрёб на дачном участке

В конце весенней сессии депутаты рассмотрели в первом чтении законопроект о введении высоких штрафов за самовольный захват земель и нецелевое использование земли, полученное под дачное строительство. Теперь же законодатели решили и вовсе ликвидировать незаконное строительство многоквартирных домов на дачных участках. Депутаты планируют увеличить штрафы за подобную самодеятельность. Соответствующий законопроект уже на летних каникулах внесён на рассмотрение в Госдуму.

Согласно документу физические лица за незаконное строительство многоквартирных домов должны будут заплатить административный штраф от 500 тысяч до 1 миллиона рублей, а юридические лица - от 1 миллиона до 5 миллионов рублей. Инициатор законопроекта единоросс Михаил Терентьев отметил, что данные объекты недвижимости строятся без инженерной и социальной инфраструктуры. Кроме того, процесс строительства таких домов не контролируется органами госстройнадзора, поэтому нет проектной и разрешительной документации.

Более того, сегодня застройщик - собственник земли, построивший многоквартирный дом на участке для индивидуального строительства, вообще не несёт никакой ответственности. «В связи с этим нужно дополнить КоАП новой частью, предусматривающей такую ответственность», - считает автор идеи.

После объявления «дачной амнистии» количество случаев строительства многоквартирных домов на дачных участках увеличилось. Компании, ведущие строительство, регистрируют права собственности на жилые объекты по упрощённой схеме, как дачи. После этого покупателям в возведённом многоквартирном доме выделяются доли. В одной только Московской области на дачных земельных участках построено около 450 жилых домов, количество жильцов там - 10 тысяч человек. Подобные цифры также зафиксированы в Краснодарском крае и Ленинградской области.

В необходимости ужесточения наказания для предприимчивых строителей уверена и член Совета Федерации Людмила Бокова. Она считает, что градостроительная политика должна быть прагматичной и защищать в первую очередь простых граждан.

При этом сенатор убеждена, что любой закон, где прописано административное наказание, требует пристального наблюдения. «Важно знать, какова практика правоприменения и уровень её действенности. Если повышенные штрафы не помогут, то надо будет подумать о незамедлительном ужесточении наказания, вплоть до уголовного», - заявила Людмила Бокова.

С ней, правда, категорически не согласен депутат Госдумы Андрей Туманов. По его словам, авторы законопроекта намереваются бороться со сложной проблемой путём её упрощения. Этот документ, уверен парламентарий, не просто бесполезен, а вреден, поскольку «все, кто строил незаконно дома, будут продолжать это делать, просто откупившись штрафом».