Петербург подровняли

Вступили в силу поправки в законы «О границах зон охраны объектов культурного наследия» и «О Генеральном плане»

Эти поправки принимались быстро, можно сказать, в спешке. В начале июня их рассмотрела комиссия Заксобрания по городскому хозяйству и решила одобрить. Причём единогласно, «за» выступили даже депутаты-градозащитники. 11 июня законопроект был внесён в повестку пленарного заседания с голоса, а 26 июня уже принят в третьем чтении. 3 июля его подписал врио губернатора. А 14 июля поправки вступили в силу.

Градозащитники - «за»

Впрочем, поправки - это мягко сказано. Фактически закон «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон» почти полностью переписали, а точнее перерисовали: документ на 80 процентов состоит из карт и схем. Под защиту отныне взят не только сам исторический центр города, но и территории далеко за его пределами, чтобы новостройки не портили красивые виды и панорамы. Законопроект получил положительную экспертизу Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры, в рядах которого немало известных градозащитников. Вообще на удивление большинство борцов за неприкосновенность центра Петербурга восприняли документ благосклонно. Даже извечный противник Смольного депутат Борис Вишневский оценил закон на твёрдую четвёрку и проголосовал «за». Хотя, разумеется, с этими оценками согласны не все. Несколько общественных организаций уже оспорили едва вступивший в силу документ в суде.

- У нас много претензий к закону, - рассказал руководитель Группы ЭРА Алексей Ярэма. - Там пересматриваются охранные режимы, причём в сторону ослабления, понижаются требования.

Например, противники закона недовольны тем, что в нём прописаны требования к пропорциям зданий, строительным материалам, цветовым решениям.

Депутаты, входившие в рабочую группу по написанию поправок, как раз считают наоборот: закон упорядочит строительство в Петербурге и не допустит появления новых градостроительных ошибок.

Кондиционеры под запретом

В законе и правда есть некоторые послабления. Например, больше не будут охраняться государством деревянные здания, построенные после 1917 года, - их историческую ценность так никто и не смог доказать. В некоторых местах, например около Приморского проспекта, охранные зоны немного уменьшились. Зато в других, скажем, вдоль Московского проспекта, увеличились.

Ещё одно важное нововведение - запрет сносить аварийные здания целиком: демонтажу подлежит только та часть дома, которая может обрушиться. Причём её немедленно следует восстановить в соответствии с требованиями КГИОП. А они давно известны: сохранение внешнего вида, габаритов, использование материалов, аналогичных оригинальным.

Поправки в закон коснутся не только строителей, но и обычных горожан: им придётся убрать кондиционеры и спутниковые антенны с фасадов зданий в историческом центре. Станут меньше открытые ресторанные веранды - им установлен предел в 40 квадратных метров. Исчезнут с набережных плавучие рестораны, они теперь вне закона. Вряд ли в будущем появится ещё одна улица Правды или Малая Садовая с их скульптурами: теперь можно только восстанавливать утраченные малые архитектурные формы.

Зато теперь официально разрешено делать мансарды. Правда, при этом крыша должна подняться не более чем на метр. Можно перекрывать замкнутые дворы, превращая их в атриумы. А если позволяет геология, то никто не против строительства подземных сооружений, например паркингов.

Списки, списки

В новом законе очень много перечней, причём очень объёмных и подробных. Например, есть полный список всех городских доминант, начиная с Петропавловской крепости и Ростральных колонн и заканчивая куполами различных церквей. А новые высотные акценты строить нельзя. Разве что восстановить утраченные - их перечень также имеется в тексте закона.

В списке охраняемых визуальных направлений и панорам указано, откуда, куда и на что нужно смотреть. Причём в открывшийся вид не должны вносить диссонанс никакие новостройки, даже если они расположены далеко. Шесть километров - попросту запрещённое для высоких зданий расстояние, а дальше возводить что-то большое можно, но только чтобы дом не был отчётливо виден на фоне неба.