От ипотеки к аренде жилья

В последние годы объём строительства жилья в России не увеличивается и находится в пределах шестидесяти миллионов квадратных метров. Это не тот объём, который способен решить проблемы жителей. Для решения социально значимой проблемы нужны иные подходы.

Об этом говорили участники прошедшего в Совете Федерации круглого стола на тему «Совершенствование жилищного, земельного и градострои­тельного законодательства в целях формирования рынка доступного арендного жилья и развития некоммерческого жилищного фонда для граждан, имеющих невысокий уровень дохода».

По мнению первого заместителя председателя Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Аркадия Чернецкого, жилищная ипотека на определённом этапе дала позитивный импульс развитию строительства, в известной мере стабилизировала ситуацию. Однако одна ипотека не могла кардинально изменить ситуацию. И одним из действенных способов решения проблемы здесь может стать развитие сектора арендного (наёмного) жилья. Сенатор считает, что к формированию рынка доступного жилья нужно более активно привлекать людей с невысоким доходом, напомнив о принятом Государственной Думой в первом чтении законопроекте «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ.

Участники дискуссии пришла к выводу, что проблема должна рассматриваться комплексно, с дополнительными законами, направленными на решение специальных задач совершенствования законодательного регулирования. Кроме того необходимо стимулирование процесса строительства многоквартирных жилых домов для найма.