Нотариусы просят закон

Они встретили овацией обещание Министерства юстиции и Госдумы законодательно вернуть нотариат в оборот недвижимости.

Большой зал Санкт-Петербургской филармонии 13 мая аплодисментами оглашался неоднократно. Правда, на этот раз там хлопали не музыкантам, а юристам, говорившим о расширении полномочий нотариусов. IV конгресс представителей этой профессии прошёл под знаком ожидания нового закона, который бы исправил ошибку, сделанную в девяностых годах, когда нотариальное заверение большинства сделок сделали не­обязательным. Итоги оказались неприятны: правовой прорехой тут же воспользовались «чёрные маклеры», рейдеры, мошенники.

- Это было снижением защиты прав граждан, - уверена президент Федеральной нотариальной палаты Мария Сазонова. - Ведь нотариус проверяет, действительно ли собственник является собственником, нет ли обременений, есть ли желание у участников сделки её заключить.

- Действительно, из Гражданского кодекса нотариат выпал, - согласился председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, бывший министр юстиции Павел Крашенинников. - Ведь не было понимания о новом законе о нотариате, о тарифах, о том, кто их устанавливает.

По мнению Марии Сазоновой, нынешний закон прекрасно отработал двадцать лет, но он уже устарел, а работа над новым затягивается. И всё же просвет есть: Минюст потратил четыре года на подготовку нового документа. Он даст возможность вновь сделать обязательным нотариальное сопровождение многих сделок, и в первую очередь - с недвижимостью.

- Закон представим в Госдуму в этом году, - пообещала замминистра юстиции Елена Борисенко. - Это взвешенный, сбалансированный документ, который определяет все процедуры нотариата. Есть ведь опыт Петербурга: здесь подавляющее большинство сделок с недвижимостью заключается в присутствии нотариусов, хотя это дело добровольное. Это вопрос правовой культуры. И в итоге количество оспариваемых в судах сделок — ничтожное, не то что в других регионах.

- Проблема должна быть решена, иначе убийства одиноких стариков из-за квартир продолжатся, - добавил советник Президента России Вениамин Яковлев. - Нотариус обеспечивает юридическую безопасность и несёт за неё ответственность вплоть до уголовной.

- А когда примут закон о нотариате, Госдума внесёт изменения и в Гражданский кодекс, - заверил Павел Крашенинников. - Но учтите, если Минюст в этом году документ не представит, то у нас подготовлен свой альтернативный проект, и мы его с Владимиром Плигиным внесём!

- Надеюсь, это шутка, - откликнулась Елена Борисенко. - Закон готовим долго потому, что выверяем со специалистами каждое слово — у нас нет права на ошибку!

- Ждём, ждём! - улыбнулся Павел Крашенинников.

На снимке (слева направо): советник Президента РФ Вениамин Яковлев, заместитель министра юстиции РФ Елена Борисенко, президент ФНП Мария Сазонова, председатель Комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников. Фото Армена Ариханяна