Нечестных застройщиков занесут в чёрный список

Комитет Госдумы по вопросам собственности провёл парламентские слушания по вопросу совершенствования законодательства, регламентирующего порядок инвестирования средств граждан в строительство жилья. В слушаниях участвовали депутаты, представители Счётной палаты РФ и общественных объединений участников долевого строительства.

Открывший слушания глава фракции КПРФ Геннадий Зюганов отметил, что проблема дольщиков стала одним из сложнейших вопросов. К 2010 году в 66 регионах было порядка 870 проблемных объектов и 150 тысяч обманутых участников долевого строительства. За два года государство решило проблемы 47 тысяч дольщиков и 500 объектов долгостроя.

Прокатившаяся в начале 2000-х годов по стране протестная волна обманутых дольщиков вынудила Государственную Думу заняться регулированием законодательства. Был введён институт гражданской ответственности застройщиков, прописана специальная процедура их банкротства, определены дополнительные гарантии соинвесторам. Но этого оказалось недостаточно, необходимо дальнейшее совершенствование федерального и регионального законодательств в этой сфере. Например, создать систему оказания государством помощи гражданам при разрешении конфликтов с недобросовестными застройщиками.

Отмечалось, что руководители некоторых регионов пользуются разными инструментами для решения проблемы обманутых дольщиков. Они выделяют средства из бюджета для завершения строительства, находят новых соинвесторов, предоставляют людям жильё во временное пользование из резервного фонда. В одиннадцати субъектах Российской Федерации принято региональное законодательство в области защиты прав дольщиков. Наиболее остро стоит вопрос с обманутыми дольщиками на объектах Минобороны.

К 2013 году их число стало увеличиваться. По оценкам экспертов, сейчас в 62 регионах насчитывается более тысячи проблемных объектов, а завершения строительства новых домов ожидают около 120 тысяч граждан.

«Нужно публиковать так называемые чёрные списки недобросовестных застройщиков. Действующая редакция закона о Счётной палате не распространяет её контрольные полномочия на уровень муниципалитетов, но по обманутым дольщикам, учитывая остроту вопроса, такие проверки уже ведутся и будут проводиться дальше», - отметил аудитор Счётной палаты Сергей Рябухин.

Свою лепту в решение вопроса внесла и прокуратура. В 2012 году было выявлено 2,7 тысячи нарушений законодательства в сфере долевого строительства. К ответственности привлечены около полутора тысяч должностных лиц, а для защиты прав граждан в суды направили более 200 исков.