В Минстрое предложили скорректировать механизм расселения аварийных домов

Минстрой разработал проект федерального закона, направленного на создание постоянно действующих механизмов расселения аварийного жилья. Документ опубликован на портале проектов нормативно-правовых актов. В частности, собственники жилых помещений в аварийных домах, подлежащих сносу, смогут получить дополнительные гарантии соблюдения жилищных прав.

В описании проекта отмечается, что в настоящее время расселение жилфонда, признанного аварийным до 1 января 2012 года, почти завершено. Расселение жилья, признанного аварийным после этой даты, будет осуществляться в рамках федерального проекта.

«В целях создания постоянно действующих механизмов расселения непригодного для проживания жилья, обеспечения дополнительных гарантий жилищных прав граждан при переселении, привлечения в программы переселения внебюджетных источников необходимо внесение изменений в законодательство», — говорится в документе.

Предлагается изменить подход к определению выкупной стоимости при изъятии жилых помещений в аварийном доме. Возмещение за изымаемое жилое помещение будет рассчитываться как стоимость доли этого помещения в стоимости всего здания и земельного участка пропорционально площади помещения к общей площади дома.

Кроме того, предлагается дать органам власти субъектов право устанавливать дополнительную поддержку для граждан при переселении из аварийных домов. Это могут быть субсидии на приобретение жилья, возмещение расходов на уплату процентов по жилищному кредиту либо предоставление жилья из специализированного жилищного фонда.

Инициатива также содержит меры против намеренного ухудшения жилищных условий. Тем, кто приобрёл жильё после признания дома аварийным, гарантируется только его выкупная стоимость, а меры господдержки не предоставляются.

Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» предусматривает расселение более 664 тыс. человек, которые проживают в аварийных домах общей площадью 12 млн кв. метров. Финансирование проекта составит 500 млрд рублей.