Госдума упрощает включение земель в границы комплексного развития территорий

Законопроект о внесении изменений в статьи 65 и 66 Градостроительного кодекса, которые упростят включение земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в границы территорий комплексного развития, депутаты одобрили в первом чтении на пленарном заседании Госдумы 22 апреля.

Поправки касаются комплексного развития территорий и решают проблему заброшенных федеральных земель внутри городов. Как рассказал журналистам председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов, речь об участках с бывшими ведомственными складами, институтскими хозяйствами, остатками военных объектов, которые годами стоят в черте жилых кварталов и превращаются в пустыри с забором и сломанным шлагбаумом.

«Раньше региональные власти упирались в юридическую преграду, — сообщил он. — Участок физически в городе, вокруг него школы, дворы, детские площадки, а распоряжаться землей регион не может — собственность федеральная, любое желание или движение в сторону благоустройства требовало длинной цепочки согласований через Москву, через центральный федеральный аппарат. В итоге этот квартал или квадрат земли застревал в развитии, а порой превращался в свалку, и никакого благоустройства не получалось годами. Комплексно перестроить район вместе с этой территорией было нельзя, обходить ее стороной — значит оставлять вот такой неблагоустроенный заброшенный квадрат посреди нормальной благоустроенной для жизни местности».

По словам депутата, после принятия закона оценку конкретного участка и решение о передаче полномочий по управлению им региону сможет принимать правительственная комиссия. «Это не автоматическая передача всей федеральной собственности регионам, а точечный механизм под конкретные площадки, где это объективно нужно для развития города. Для жителей результат выражается в понятных вещах. Там, где десятилетиями был заросший пустырь за глухим ржавым забором, появится возможность построить жилье, школу, поликлинику, парк, транспортную развязку в рамках единого проекта КРТ, а не «лоскутами»», — сказал Гаврилов.

"Убирают при этом заброшенные гаражи, расселенные дома с большим износом и аварийные, также механизм позволяет построить дороги и проезды там, где были заброшенные, зачастую, кстати, очень большие по площади, заброшенные промзоны, — сказал он. — Комплексное развитие проводят на землях, которые используются неэффективно. В рамках КРТ застройщик поэтапно обновляет целый квартал — перестраивает его, чтобы сделать комфортнее, безопаснее и удобнее для жизни".

По словам депутата, законопроект больше всего повлияет на малые города, где программа комплексного развития территорий помогает решить многие проблемы и позволяет развивать регионы — повышать их туристическую привлекательность. 

Читайте также:

• Передачу федеральной земли муниципалитетам хотят ограничить • Положения Градостроительного кодекса в части надзора предложили скорректировать