В законопроекте о региональных фондах долевого строительства учтут проблему с апартаментами

В законопроекте о региональных фондах долевого строительства учтут проблему с апартаментами

Фото:mos.ru

Субъекты Федерации получат право создавать региональные фонды в форме некоммерческих организаций, чтобы достраивать проблемные объекты недвижимости. Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям на заседании 14 мая рекомендовал палате принять в первом чтении соответствующий законопроект. 

Ко второму чтению в документ могут внести поправки, которые касаются апартаментов, сообщил председатель комитета Николай Николаев.

По его словам, получен ряд замечаний, которые требуется учесть при доработке законопроекта. Прежде всего это вопрос, связанный с апартаментами, которые числятся нежилыми помещениями, но фактически используются для жилья.

«У нас есть предложения по расширению компенсационного фонда. Считаем, что стоит подумать и доработать ко второму чтению вопросы, связанные с обеспечением этими средствами и защитой тех людей, которые купили такие апартаменты», — отметил глава профильного комитета.

Согласно законопроекту, источниками финансирования завершения строительства станут средства компенсационного фонда, федерального и регионального бюджетов, муниципалитетов. Кроме того, будет законодательно закреплён реестр проблемных объектов.

Николаев обратил внимание на то, что документ решает сразу несколько разноплановых проблем. Приобретать строящееся жильё можно будет на средства материнского капитала, используя эскроу-счета.

Возмещение будут выплачивать не только по требованиям о передаче жилых помещений, в отношении которых были уплачены взносы в компенсационный фонд, но и машино-мест, кладовок.

Также устраняется опасность двойных продаж: квартиру получит тот, чей договор долевого участия зарегистрирован первым в Едином госреестре недвижимости, а денежное возмещение — тот, чей договор зарегистрирован позже.

Госдума планирует рассмотреть законопроект в ходе пленарного заседания 21 мая.

Просмотров 514

14.05.2019 12:54



Загрузка...

Популярно в соцсетях