В Минстрое рассказали, чем ветхое жильё отличается от аварийного

Ветхими предлагается признавать дома с ограниченно работоспособным состоянием строительных конструкций, а аварийными — нахождение в которых опасно для жизни. О новых нормативных понятиях, которые планируется закрепить в проекте закона о переселении из ветхого и аварийного фонда, рассказал замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Максим Егоров.

Разработанный ведомством законопроект даёт определения ветхому и аварийному жилью.  

Так, ветхими предлагается признавать дома с ограниченно работоспособным состоянием строительных конструкций, например дома с деревянными конструкциями, процент износа которых составляет более 60%. 

У такого здания, как пояснил замминистра на совещании Комитета Госдумы по контролю и Регламенту по реализации нацпроекта «Жильё и городская среда», могут быть крены, дефекты и повреждения. При этом отсутствует опасность его внезапного разрушения и потери устойчивости. Эксплуатация возможна при контроле его технического состояния и проведении необходимых работ по восстановлению и усилению конструкций.

Как переехать из аварийного жилья?

В то время как аварийными Минстрой предлагает считать дома, несущие конструкции которых повреждены и деформированы настолько, что существует опасность обрушения. Такие здания подлежат сносу или реконструкции.

Также инициатива Минстроя устанавливает целевое назначение использования земельных участков после расселения аварийных домов. Нередко дома, расположенные в историческом центре города, специально признаются аварийными, а потом местные власти передают их инвесторам, которые строят там торговые центры или развлекательные комплексы, а граждан переселяют на окраину, привёл пример Егоров.

Законопроект Минстроя предполагает, что освободившиеся земельные участки должны использоваться только для общественного пользования и государственных (муниципальных) нужд. То есть там могут появиться парки, скверы или дома для детей-сирот и многодетных семей. Если  субъект нарушит это правило, то он будет обязан вернуть средства, выделенные из бюджета на расселение аварийного фонда, уточнил замминистра.

В настоящий момент законопроект проходит все необходимые согласования в Правительстве, в Госдуму его планируют внести во время весенней сессии.