В «Справедливой России» предложили установить приоритет Жилищного кодекса для ТСЖ

Законопроект, который устанавливают приоритет специальных норм Жилищного кодекса РФ при создании и деятельности ТСЖ, внесли 24 апреля в Госдуму Сергей Миронов и Галина Хованская.

По словам Сергея Миронова, в его интернет-приёмную и в Комитет по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству поступают многочисленные жалобы граждан, которые сообщают о том, что Федеральная налоговая служба по всей стране больше не регистрирует товарищества собственников жилья (ТСЖ), а только товарищества собственников недвижимости (ТСН).

Понятие ТСН появилось в Гражданском кодексе после вступления в силу в сентябре 2014 года федерального закона  № 99. Согласно этому документу, ТСЖ теряют самостоятельную организационно-правовую форму и становятся товариществами собственников недвижимости. Получилось, что ТСЖ стали вытесняться из правового поля, отметил политик.

«Фактически люди ограничены в праве самостоятельно управлять своими домами, поскольку согласно Жилищному кодексу ТСН не вправе ни управлять многоквартирными домами, ни накапливать денежные средства на капитальный ремонт», — отметил Сергей Миронов. Он добавил, что ТСЖ обязывают переименоваться в ТСН, что влечет финансовые расходы. При этом к ТСН не могут применяться налоговые льготы, предусмотренные для ТСЖ.ить эту ситуацию и навести порядок, установив приоритет специальных норм Жилищного кодекса РФ при регулировании жилищных правоотношений", — заключил политик.