«Изменения Жилищного кодекса учитывают предложения Заксобрания Оренбургской области»

- Как известно, одна из основных проблем в сфере ЖКХ — качество предоставляемых услуг. Теперь граждане смогут более оперативно влиять на устранение недостатков в этой сфере. Документом предусматривается создание дополнительных условий для формирования общественных объединений, что в конечном итоге позволит усилить контроль над качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг в нашей стране.

В круг субъектов, имеющих право на осуществление общественного жилищного контроля, включены общественные объединения, иные некоммерческие организации, советы многоквартирных домов и другие заинтересованные лица в соответствии с законодательством РФ.

Важной новацией, вносимой федеральным законом, является установление права органа государственного жилищного надзора и органа муниципального жилищного контроля на обращение в суд с заявлениями о ликвидации ТСЖ или кооператива, о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг. Эти положения позволят значительно сократить период привлечения к ответственности выявленных в ходе жилищного надзора и контроля нарушителей, а также ускорить принятие решений по управлению, содержанию и эксплуатации многоквартирного дома.

Следующая группа изменений вносится в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и направлена на обеспечение выполнения задачи по переселению до 1 сентября 2017 года граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым как на 1 января 2012 года, так и после этой даты. В этих целях отменяется или переносится на год ряд условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, расширяется перечень многоквартирных домов, переселение граждан из которых осуществляется в первоочередном порядке.

Вопрос о неисполнимости некоторых требований, определенных статьей 14 Федерального закона №185-ФЗ «Перечень условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда», рассматривался на заседании комитета областного парламента по собственности, природопользованию и строительству. Комитетом были изучены и систематизированы все предложения по этой теме, поступившие от муниципальных образований Оренбургской области. Очень важно, что принятый федеральный закон во многом учитывает данные предложения.